1: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:29:13.17 ID:rVhyse3g9
中国不動産、砂上の楼閣
完成遅延で住宅ローンの不払い広がる

チェン・ペン氏は、2018年に完成するはずだったマンションの頭金30万元（約600万円）に、自分と両親の貯金全てをつぎ込んだ。それから4年、36歳になった音楽家はまだ鍵の引き渡しを待っている。

詳細はソース　2022/8/14
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63381490S2A810C2TM5000/

106: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 05:28:47.10 ID:1Zcy5YuF0
>>1
騙される奴が悪い
中国人の基本路線だよな

2: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:33:00.14 ID:Ic3yHPXR0
何故かインドネシアの高速鉄道を思い出した・・・

4: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:34:07.48 ID:ScWEX5m+0
日本のバブルの時もこうだったの？

7: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:36:56.08 ID:sddlnAcU0
>>4
まさかw
日本は出来てから金もらうシステム

8: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:39:12.15 ID:0gnpK2KH0
>>4
完成前からローンを払い始める習慣は日本にはないから、バブルでもこんなことはなかった

11: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:41:52.91 ID:nFlQJTtM0
>>4
契約時に手付金払ったのに完成前に業者が倒産して引き渡しが出来ない事例はあるだろうが、
日本では未完成物件の場合、価格の1割以上の預かり金は業者が保全しないといけないのでまともな業者ならお金は帰って来る。
そして完成してないのに全額払うとかはありえない。

17: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:44:31.35 ID:nFlQJTtM0
>>11
未完成物件は建物登記が未だなので抵当権が付けられないから、銀行は融資はしませんし。

18: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:45:23.87 ID:yIUEg56z0
>>11
そう言う仕組みを中国政府が作らなかったから、
中国共産党の失敗だろ

恨むのなら、習近平を恨めば良い

25: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:56:21.15 ID:nFlQJTtM0
>>11
本文読んで来たら中国では完成前に全額払込まないといけない物件が9割だそうだ。そして一応、業者は別口座で資金管理しないといけないルールらしいが、資金流用も珍しく無いそうだ。
まだまだ未熟国家だな。事件が起きて法整備がされる。ここで法整備しないと中国の不動産業界は混乱するだろ。

33: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:11:28.12 ID:h5q9W+ED0
>>25
そうやってバブル作っていたからな
その典型が恒大集団やろ

48: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:37:37.62 ID:4X2Ypa230
>>25
別ニュースがソースだが、そういう状態だから銀行ローン払わない奴も増えてるんだろ？
未完成の廃墟のようなマンションに居座りながら

20: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:47:59.45 ID:keit5JW/0
>>4
今の日本ではマンションではなく戸建てだけど似たようなケースある
基礎だけ作って放置で逃げられた人とかマジ気の毒としか言いようがない

28: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:02:36.76 ID:ONuA/Kqq0
>>20
完成する前の物件に購入予約したりすることはあろうが
日本ではそんな物件にそもそも頭金だとかでお金は払うことはないからダメージ無いだろ
購入をキャンセルするだけ

5: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:34:36.17 ID:ggRsNGMp0
集団訴訟してないの？2018年にするべきでしょ。

19: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:46:14.18 ID:ONuA/Kqq0
>>5
集団訴訟すれば何かが解決する、お金が戻って来る
と考えるのは法治国家の住んでいる我々日本人の発想だよ

9: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:40:13.25 ID:wkFGH67u0
トヨタみたいな商売てことか？

21: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:50:17.72 ID:keit5JW/0
>>9
それはキャンセルできる
ランクルは納期が長いことよりも納車されてからの盗難の恐怖のほうがでかいw

10: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:40:22.14 ID:sKlTcqQK0
中国ってこうやって自国の人民騙して金巻き上げるから
どんな経済危機に陥ってもへっちゃらなんだよな

13: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:42:18.29 ID:sddlnAcU0
こんな国がこれからの国なんて言ってるバカがいるんだもんなw

16: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:44:30.91 ID:d7hY1bj50
>>13
これからって、オマエ20年前の人かよ

34: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:13:00.95 ID:sddlnAcU0
>>16
日本語読めねーのかよw

14: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:43:54.81 ID:yIUEg56z0
中国人のくせに、中国を信用して行動するなんておかしいわ

15: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:43:55.63 ID:8wuYYUbr0
まぁ、サクラダファミリアみたいなマンションを購入したと思えば・・・

22: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:50:51.32 ID:xh+T78GS0
政府が無理にバブルを潰せば経済に壊滅的な影響を与えるって、日本の経験から学ばなかったの？

40: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:25:36.01 ID:hUqu50lj0
>>22
日本のバブルの研究をしているはずなので、総量規制抜きで
立て直すシナリオでやってみたけど結局ダメだったんだと思うわ

23: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:52:40.86 ID:JrLMv7+H0
俺もコロナ渦で欠航した航空券代が中国の航空会社から返ってこない

24: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 01:55:57.66 ID:QHbhAkk/0
ソフトランディングとは何だっのか

29: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:05:42.32 ID:uvSG+fZQ0
大丈夫アル

30: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:09:10.61 ID:pQX0Ebxo0
投資して失敗しただけじゃないのか

31: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:09:15.84 ID:OCrKzNuu0
姉歯より酷いな

83: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 04:21:38.76 ID:2wTpoJzI0
>>31
姉歯のマンションは3.11でも倒壊しなかったらしいな

85: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 04:40:56.67 ID:w6xPuAPU0
>>83
鉄筋がすべてやない
日本の設計屋は鉄筋信仰が強すぎる
もっと欧米の建築を学んだほうがいい
鉄筋なんかなし、もしくは少ないが
壁や柱が厚い、レンガも多い

35: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:13:34.65 ID:lVzO7WE60
知るか！

36: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:15:45.29 ID:C9TBi3iA0
文句がある奴等は戦車で潰す
だから中国は大丈夫
民主主義のようなバブル崩壊は起きない

50: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:42:47.01 ID:aLXtOCsq0
>>36
秦帝国以降歴代の中華帝国は国内の不満は力で抑えつけてたが
ある日突然国民蜂起で一気に瓦解した。
歴史は繰り返す。

37: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:18:34.89 ID:vJa5Whkb0
この手の不満が賜っていくと政情不安定になる

38: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:21:59.43 ID:HeCGGkWh0
まともに購入出来ても、完全に自分のものになるわけでもないんでしょ
そのくせ、こういう事があっても何もしてくれないし
中国なんて何も憧れる事がないわ

39: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:24:53.41 ID:mESxKReA0
こりゃ悲しいな

41: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:27:54.59 ID:tQsrS7Rx0
過度な信用経済は怖いわ

43: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:29:15.43 ID:yGLcFDzB0
何買おうが勝手だが、もうちょい身の丈に合った買い物しなよ

44: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:31:10.90 ID:YeDFjN0I0
普通に可哀想

45: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:32:10.59 ID:we7j+8qb0
まず自分と両親の貯金を全て注ぎ込むな

46: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:34:35.39 ID:XeMdu8Ab0
それでも今生きてけんだからなんとかなるなる

47: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:37:23.66 ID:yfQGeQxo0
せっかくだから、中華の謎パワーで、
意味不明な美談に仕立て上げて欲しいわ。
共産圏なら余裕だろ。

56: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 02:59:10.64 ID:LGh8Vqsp0
人口の倍の不動産物件が有るのに余剰と気が着かない国民が怖い

63: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:13:28.23 ID:/eXnwvJQ0
不動産以外も大体こういう取引の仕方じゃん？
そろそろ他の業界でも問題になりそう

65: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:26:12.95 ID:eaCy9mSh0
先払いで、高級料理のコース頼んだけど4年待ってる感じ？

69: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:39:10.14 ID:jeououKi0
>>65
そんな感じなのかもね。

おカネの供託が必要な取引で、（日本では、だいたいは出来高払いです。）
おカネを先渡しとか、
（特にツブシの圧力が高い状況下では）
タブーだとしか。

73: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:46:24.26 ID:drnKZzWs0
>>65
しかも、料理人はとっくにいないし、厨房は大半が差し押さえ
なのに、レストランの看板だけは残ってる

67: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:32:02.44 ID:awE1Jknx0
大体未完成で支払い出来るシステムがおかしい
詐欺にも使えるじゃん

70: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:42:46.58 ID:9oCnwdsH0
インドネシア高速鉄道みたいだな

71: ゆいたんねる 2022/08/15(月) 03:45:46.82 ID:drnKZzWs0
そりゃあ銀行ローンを支払わないって、集団で騒動起こすわなあ

ひでえ話だよ